Introducción Cuando se menciona por primera vez el concepto de libertad financiera, es común que se asocie erróneamente con una condición reservada exclusivamente para individuos adinerados que ya no necesitan trabajar para mantener su estilo de vida. Sin embargo, esta percepción está lejos de la realidad, y a lo largo de este artículo, ... Leer más
La jubilación es una etapa de la vida que todos esperamos con ansias, un tiempo para relajarnos y disfrutar de los frutos de nuestro arduo trabajo. Sin embargo, para muchos, la jubilación también conlleva preocupaciones financieras. ¿Cómo podemos mantener nuestro nivel de vida sin un ingreso regular de trabajo? La respuesta puede estar en la ... Leer más
La nuda propiedad es una figura legal que puede presentar situaciones particulares a la hora de realizar la declaración de la renta. Si eres propietario de una nuda propiedad o estás considerando adquirir una, es importante entender cómo afecta este tipo de propiedad a tus obligaciones fiscales. La declaración de la renta puede volverse un ... Leer más
El mercado inmobiliario en algunos barrios presenta precios prohibitivos. Por ejemplo, en Recoletos y Castellana en Madrid, así como en Eixample y Diagonal Mar en Barcelona, el precio por metro cuadrado supera los 8.000 euros. En comparación con la media nacional de 2.113 euros por metro cuadrado, estos barrios tienen precios cuatro veces más altos. ... Leer más
Si alguna vez has comprado o vendido una casa, es probable que hayas oído hablar de las tasaciones de vivienda. Pero ¿qué son y por qué son importantes? En pocas palabras, una tasación de vivienda es un informe que determina el valor de una propiedad en el mercado inmobiliario. Los tasadores utilizan varios factores, como ... Leer más
En este post vamos a explicar en qué consiste la hipoteca inversa y el proceso de herencia, cual es el proceso para los herederos una vez fallece el titular de la vivienda hipotecada ¿Qué es una hipoteca inversa? La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario en el que se ofrece la vivienda como ... Leer más
En este artículo vamos explicar en detalle qué es la plusvalía municipal y cómo se calcula. Plusvalía Municipal También llamada Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) es un impuesto que grava el incremento del valor del terreno urbano desde su adquisición hasta su venta. En otras palabras, es ... Leer más
¿Quieres tener una fotografía completa de la exclusividad inmobiliaria? ¿Has firmado un contrato con exclusividad y no sabes cómo deshacerte de él? A continuación, Nutual te explica en detalle todo sobre la exclusividad inmobiliaria. La exclusividad inmobiliaria es un acuerdo entre dos partes en el que el vendedor de una propiedad nombra y autoriza a ... Leer más
Vivienda inversa destaca como una de las mejores opciones del mercado para recibir ingresos adicionales durante la jubilación a través de la vivienda. Esta solución consiste en la venta de la vivienda con un contrato de arrendamiento simultáneo, garantizando que el interesado pueda seguir viviendo en la propiedad todo el tiempo que quiera. El decrecimiento ... Leer más
¿Quieres comprar o vender una vivienda? Un paso recomendable en una compraventa es la tasación del inmueble para determinar el precio justo de la casa para ambas partes de la operación. La tasación de un inmueble es el proceso que confirma el valor total de mercado de una vivienda. Este procedimiento es gestionado por parte ... Leer más
El presente informe nace de la nueva necesidad de las personas mayores de 65 años por obtener ingresos adicionales durante la jubilación y del desconocimiento de la nuda propiedad y de otros productos alternativos que resuelven esta problemática. La nuda propiedad es un producto que consiste en la transmisión de la titularidad de una vivienda, ... Leer más
Si estás pensando en tomar una decisión financiera importante como vender o comprar tu vivienda debes considerar todos los factores y costes que intervienen en este tipo de transacciones inmobiliarias. A continuación, Nutual te explica cuales son los costes de intermediación en la venta de un inmueble. Las comisiones inmobiliarias o costes de intermediación hacen ... Leer más
La vivienda inversa se ha convertido en un servicio novedoso en España que permite a las personas mayores de 65 años acceder a los ahorros que un día decidieron invertir en su vivienda mientras continúan viviendo en ella. A continuación, Nutual te explica qué es la bolsa de alquiler y qué papel juega en este ... Leer más
¿Quieres comprar una vivienda y no sabes cuáles son los gastos e impuestos que se aplican a la propiedad en España? A continuación, Nutual te facilita una lista con todos los impuestos y gastos que debes afrontar si tienes una vivienda en propiedad o si quieres adquirir una. Los datos publicados en la última Encuesta ... Leer más
Con la jubilación en el horizonte posiblemente te surjan distintas preguntas sobre tu futuro. ¿Podré vivir con mis ahorros actuales?. ¿He ahorrado suficiente?. Ante estas dudas, pocas ocasiones contemplamos utilizar el capital de la vivienda. A continuación, en Nutual te explicamos distintas formas de utilizar tu patrimonio inmobiliario para disfrutar de tu jubilación. En la ... Leer más
¿Quieres saber cuáles son los factores que determinan el valor de tu vivienda? ¿Te gustaría calcular el precio de tu inmueble? A continuación, Nutual te explica cuáles son los elementos que determinan el valor de un inmueble y te facilita una herramienta gratuita. Existen distintos factores que determinan el valor de una vivienda así como ... Leer más
¿Necesitas saber cómo pagar una deuda rápidamente? ¿No conoces ninguna estrategia? A continuación, Nutual te facilita una lista de consejos y productos para liberarte de tus deudas. Saber cómo saldar una deuda rápidamente se ha convertido en una prioridad para aquellos grupos de edad que necesitan liquidez ante el aumento del coste de vida y ... Leer más
¿Quieres saber cómo ahorrar para tu jubilación? El incremento del coste de vida hace cada vez más difícil rentabilizar nuestros ahorros. A continuación, en Nutual, te compartimos una lista con distintos consejos para ahorrar e invertir para tu jubilación. Muchas personas que encaran la recta final de su vida laboral, afrontan la jubilación con muchas ... Leer más
¿Tienes una vivienda y quieres venderla? A continuación, en Nutual, te explicamos todos los gastos e impuestos que debes afrontar al vender tu vivienda. En este artículo explicamos todos los gastos e impuestos que debes pagar a la hora de vender una propiedad. Además, te ofrecemos una solución alternativa que te permite vender tu casa ... Leer más
Afrontar una sucesión hereditaria comporta gestionar un proceso en el que intervienen distintos factores. Normalmente, se trata de una situación altamente emotiva provocada por la pérdida de un ser querido y en la que se llevan a cabo tramitaciones administrativas sobre las que, normalmente, no solemos estar familiarizados. A diferencia de otros activos, transferir una ... Leer más
La crisis generada por el COVID-19 ha afectado a las residencias para mayores ya que, lamentablemente, una gran proporción de las muertes durante la pandemia se han producido en este tipo de centros. Por otro lado, las duras restricciones en estos centros han dejado aisladas y en situación de soledad a muchas personas mayores. No ... Leer más
La reducción de ingresos en edades avanzadas y la limitación de la calidad de vida que ello supone ha provocado que muchos pensionistas contemplen nuevos métodos mediante los que poder conseguir liquidez. Muchos jubilados optan por obtener liquidez a través de su patrimonio inmobiliario donde destacan soluciones como la Venta con alquiler vitalicio e Hipoteca ... Leer más
La Venta con Alquiler Vitalicio es una forma novedosa de obtener liquidez gracias al valor de tu vivienda mientras sigues disfrutando de la que siempre ha sido tu casa hasta todo el tiempo que quieras. Esta solución te permite disfrutar de una mayor calidad de vida durante tu jubilación logrando obtener hasta el 85% del valor ... Leer más
Desde 2015 las personas mayores de 65 años en España gozan de una serie de beneficios fiscales al gestionar su patrimonio inmobiliario y hacer la declaración de la renta. Pero, ¿en qué situaciones afecta esta regulación? Nutual te facilita una lista con las ventajas fiscales que tienen los mayores de 65 años en España en ... Leer más
La vivienda se ha erigido como uno de los activos preferidos mediante los que obtener liquidez en edades avanzadas. Del alto porcentaje de pensionistas que poseen al menos una vivienda -hasta un 85% de los jubilados en España- y de su necesidad de obtener liquidez, aparecen en el mercado productos como la venta con alquiler ... Leer más
Las personas mayores y sus pensiones En España y, en general, en la mayoría de los países occidentales, las pensiones públicas están bajo mucha presión para aportar los ingresos necesarios a la gente jubilada. Se estima que para 2030 el ratio contribuyente-pensionista será de 1,3 poniendo en gran riesgo de quiebra el sistema de pensiones. ... Leer más
A las personas mayores, cada vez les cuesta más vivir con los ingresos de su pensión. El 57% declara recibir ingresos menores de 1.000€ mensuales. No obstante, la gran mayoría tienen ahorros suficientes, pero están bloqueados en su vivienda habitual. En este post te vamos a explicar los principales productos que existen para obtener ingresos ... Leer más
La venta con alquiler vitalicio es un producto que ayuda a las personas a acceder a sus ahorros usando su vivienda como fuente de ingreso, proporcionándoles la oportunidad de obtener dinero por su casa mientras siguen viviendo en ella los años que ellos quieran. En algunos casos, el plazo del arrendamiento tiene un plazo determinado ... Leer más